Sul mercato dei titoli di stato che apparentemente non ha nulla a che fare con il mercato dei mutui sta accadendo una cosa davvero singolare. Da alcuni mesi a questa parte i titoli di stato con cedola legata all’inflazione i cosiddetti inflation linked, hanno un rendimento negativo. Cosa significa? Che gli investitori soprattutto istituzionali (banche, …
Quali Documenti Servono per Richiedere un Mutuo
La domanda di mutuo è l’inizio dell’iter istruttorio che porterà alla delibera finale. Il mutuo non è solo un contratto, è un impegno che viene assunto verso la banca per un lungo periodo, durante il quale si deve adempiere all’obbligo di rimborsare il prestito attraverso il pagamento della rata. Tutto l’iter che ogni singolo istituto …
Cosa Sono i Mutui Fondiari
Nelle “Branchie” del credito ipotecario rientra Il credito Fondiario in senso più stretto il mutuo fondiario. Il credito fondiario è regolato e definito dal TUB (testo unico bancario) ai sensi dell’art. 38 D.L. 1 settembre 1993, n. 385 secondo cui: Il credito fondiario ha per oggetto la concessione, da parte di banche, di finanziamenti a …
Mutuo Rifiutato – Chi Paga le Spese di Istruttoria
Generalmente le spese di istruttoria vanno pagate quando il mutuo viene concesso, molte finanziarie e banche infatti spalmano questi costi su tutta la durata del finanziamento, oppure le detraggano sull’importo erogato, non chiedendo mai un anticipo. Qualora è stato firmato un documento dal quale ci si impegna ed obbliga a pagare le spese anche in …
Accollo del Mutuo – Quali Sono i Vantaggi
Iniziamo a dire che l’accollo del mutuo rappresenta una operazione finanziaria in cui l’acquirente di un immobile, nuovo o vecchio che sia, si “carica” il mutuo ipotecario già esistente. Ovvero il mutuo viene trasferito dal venditore all’acquirente. In caso di abitazioni nuove il venditore, che nella stragrande maggioranza dei casi è lo stesso costruttore a …